Talent.com
Deze vacature is niet beschikbaar in je land.
Senior Real Estate Developer - Kapitaalkrachtige ontwikkelaar

Senior Real Estate Developer - Kapitaalkrachtige ontwikkelaar

Michael PageAntwerp, BE
30+ dagen geleden
Functieomschrijving

In de haalbaarheids- en acquisitiefase :

  • Helpt bij het opstellen van de strategie en visie voor nieuwe ontwikkelingen.
  • Analyseert in samenwerking met het commerciële team de site / het gebouw op potentieel, volume, organisatie, toegang en functionaliteit.
  • Heeft een grondige kennis van de vastgoedmarkt in de relevante regio en voor diverse soorten ontwikkelingen.
  • Stelt een kostenraming op, op basis van referentieprojecten en projectkennis voor de haalbaarheidsstudie.
  • Dient aankoop-, verkoop- of verhuuraanvragen in ter goedkeuring bij het Directiecomité.
  • Stelt presentatiedossiers op in samenwerking met de financiële afdeling.
  • Verantwoordelijk voor haalbaarheid, planning en kwaliteit van toegewezen projecten.
  • Coördineert en stuurt projecten aan tussen verschillende afdelingen.

In de studiefase :

  • Stelt een planning op en leidt het ontwerpteam doorheen de ontwikkelingsfases (voortraject, definitief project, vergunnings- en aanbestedingsdossier).
  • Bewaakt afspraken met het ontwerpteam en krijgt waar nodig juridische ondersteuning.
  • Bereidt dossiers en presentaties voor als basis voor vergunningsbesprekingen met overheden.
  • Draagt bij aan externe communicatie met betrekking tot het project.
  • Bewaakt, in samenwerking met het management, de vergunningsprocedure.
  • In de aankoopfase :

  • Neemt initiatieven richting aannemers en leveranciers om technische en financiële implicaties te verifiëren.
  • Selecteert aannemers in samenwerking met operationeel management.
  • Vergelijkt prijzen en bereidt onderhandelingen voor.
  • Organiseert bouwteams of technisch overleg om optimalisaties uit te werken.
  • Draagt bij aan contractuele overeenkomsten en zorgt dat gemaakte afspraken correct worden opgenomen.
  • Tijdens de constructiefase :

  • Coördineert bouwwerkzaamheden en aangestelde aannemer(s).
  • Bewaakt de planning en voortgang van de werkzaamheden.
  • Bespreekt technische oplossingen en varianten met de aannemer(s), ondersteund door operationeel management.
  • Beheert de financiële aspecten van het project en keurt aankoop aanvragen goed.
  • Zorgt voor naleving van veiligheids- en kwaliteitsprocessen op de bouwplaats.
  • Coördineert het opleveringsproces en de definitieve overdracht met de aannemer(s).
  • Rapporteert regelmatig aan de ontwikkelingsmanager, operationeel management en / of het Directiecomité.
  • Werkt continu aan verbetering en professionalisering van studieprocessen en projectaanpak.
  • Vereist technische nieuwsgierigheid, dossierkennis, creativiteit, organisatietalent, teamloyaliteit en heldere communicatie.
  • In de verhuur- of verkoopfase :

  • Coördineert de verhuur of verkoop van toegewezen projecten.
  • Verantwoordelijk voor het afsluiten van huur- of verkoopcontracten in samenwerking met het juridische team.
  • Stuurt interne of externe verkoopteams aan om deadlines te halen.
  • Draagt in voorkomende gevallen projecten over aan de Investeringsafdeling en blijft verantwoordelijk tot volledige verhuur en oplevering.
  • Master / Bachelor in vastgoed, architectuur, bouwkunde of gerelateerd vakgebied.
  • Ruime ervaring in vastgoedontwikkeling, bij voorkeur met grootschalige of complexe projecten
  • Marktkennis van vastgoed, inclusief regelgeving, vergunningstrajecten en trends
  • Technisch en financieel inzicht om haalbaarheidsstudies, kostenramingen en planningen op te stellen.
  • Ervaring in Projectcoördinatie, van acquisitie tot oplevering en commercialisatie.
  • Bereidheid om te reizen.
  • Meertaligheid (NL / FR / ENG) is een pluspunt
  • Impactvolle projecten - Werk aan grootschalige, innovatieve vastgoedontwikkelingen die de stedelijke omgeving mee vormgeven.

    Duurzaamheid & innovatie - Focus op toekomstgerichte, energiezuinige projecten met een lange termijnvisie.

    Autonomie & verantwoordelijkheid - Krijg de ruimte om strategisch mee te denken en projecten van A tot Z te leiden.

    Sterke samenwerking - Maak deel uit van een ervaren en ambitieus team waar expertise en ondernemerschap worden gewaardeerd.

    Persoonlijke groei - Investeer in je carrière via opleidingsmogelijkheden en uitdagende projecten die je expertise verbreden.

    Stabiele en ambitieuze speler - Werk bij een financieel solide en groeiende ontwikkelaar met een sterke reputatie in de markt.

    Maak een vacature-alert aan voor deze zoekopdracht

    Real Estate • Antwerp, BE