Chief Construction Officer

Ascot is een dynamische residentiële projectontwikkelaar met een sterke focus op duurzame en kwalitatieve ontwikkelingen. Wij realiseren residentiële projecten in Vlaanderen, waaronder appartementen, woningen en innovatieve woonconcepten. Daarnaast zijn we actief in KMO- en retailprojecten en breiden we onze activiteiten verder uit naar Polen en Roemenië.

Onze achtergrond in aannemingsactiviteiten binnen een ruimer bouwconcern zorgt voor een sterke technische basis en een unieke kruisbestuiving van kennis. Tegelijk werken we steeds onafhankelijk, met open tenderprocedures en een duidelijke opsplitsing van disciplines die we zelf aansturen en coördineren. Dat geeft ons niet alleen een technische voorsprong, maar ook de slagkracht en financiële discipline om selectief te zijn in de projecten die we opnemen.

We werken in een adaptieve organisatie met een vlakke hiërarchie, directe communicatielijnen en een sterke klantgerichte reflex. Beslissingen worden snel genomen, verantwoordelijkheden liggen duidelijk, en ownership is geen hol begrip maar een dagelijkse verwachting.

Bij Ascot geloven we sterk in agency. Dat is voor ons dé eigenschap om hier succesvol te zijn: het vermogen om verantwoordelijkheid te nemen in situaties die nieuw, complex of onduidelijk zijn, en daar toch beweging, richting en resultaat in te brengen. Vindingrijkheid, lef, overtuigingskracht en daadkracht zijn daarbij essentieel.

Taken

Als Chief Construction Officer neem je de eindverantwoordelijkheid op voor de bouwkundige en technische organisatie van onze projectenportefeuille. Je bewaakt niet alleen de uitvoering en kwaliteit van lopende projecten, maar bepaalt ook mee de manier waarop Ascot zijn bouwprocessen, teams en technische governance organiseert in functie van verdere groei. Je combineert strategisch inzicht met operationele scherpte en weet mensen, processen en projecten op één lijn te krijgen.

Je bent de spil tussen directie, interne teams en externe partners en zorgt ervoor dat projecten performant worden georganiseerd op vlak van planning, budget, kwaliteit, risico en samenwerking. Daarbij stuur je technische teams aan, structureer je de werking en creëer je een cultuur van verantwoordelijkheid, discipline en continue verbetering.

Je taken omvatten:

• Bouwteammanagement - je beheert doe goede werking van de bouwteams, je zorgt dat iedereen de opgelegde werkwijze kent, op correcte manier rapporteert en zijn of haar werk organiseert. Je gaat na of wijzigingen worden geregistreerd op tijd/kost/scope en of voortgang worden bijgehouden. (procescompliance)
• Stakeholder management – identificeren, analyseren en actief beheren van de belangen en invloed van alle partijen die extern en intern betrokken zijn bij een bouwproject. (communicatie)
• Time & cost management – je maakt de hoofdplanning op basis van interne templates en volgt op dat de korte‑termijnplanning (3 weken vooruit) tijdig wordt bijgestuurd door het bouwteam. Je volgt voortgang en kosten op, werkt de forecast bij en vergelijkt raming vs. realiteit. Je bewaakt de vaste stappen/"go‑no go"‑momenten in het project (stage‑gates). (controlling)
• Conflict management - Je zal vertragingen detecteren en discussies oplossen, achterhaalt oorzaken, verzamelt bewijs en onderhandelt non-conformiteiten met aannemers/leveranciers. Waar nodig beoordeel je verzoeken inzake tijdsverlenging of bewaak je schadevergoedingen. Verzekeringsdossiers start en volg je op (ABR/BA10). Je controleert service-tickets wanneer deze door de nazorgcoördinator naar u worden geescaleerd bij bouwpathologische problemen en conflicten, organiseert expertises, inventariseert onze rechten (contractcompliance) en stelt oplossingen voor. Door je overtuigingskracht deblokkeer je problemen in no time.
• Documentmanagement – je controleert of alle partijen correcte handovers doen en documenten registreren, inclusief proactief of technische fiches en PID-documentatie correct worden opgevraagd. Waar het misloopt, zal je ingrijpen om issues te beperken.
• HSE-management – je stuurt onze veiligheidsauditor op pad en organiseert het werk zo dat onmiddellijk actie ondernomen wordt bij onveilige situaties. Je controleert alle veiligheidsverslagen en spreekt aan wie de regels niet respecteert.
• Rapporteren en verbeteren – je maakt maandelijks een heldere update met kerncijfers (KPI – Key Performance Indicators) over planning, budget, risico's en discussies. Je gebruikt simpele dashboards en verzamelt lessen om onze werking te verbeteren.
• Samenwerken met alle partners – je stemt intern af met projectleiding, werfleiding, inkoop, klantbegeleiding, finance en legal; extern met aannemers, architecten, buren, leveranciers, expertisekantoren, nutsbedrijven en overheden.

• Master in (industrieel/burgerlijk) ingenieur of Construction Management; 7–10 jaar relevante ervaring in aanneming of projectontwikkeling of je hebt je bewezen door uitzonderlijke prestaties in andere organisaties waar je
• Sterk in planningstools (MS Project/Primavera of dergelijk) en Excel. BIM/IFC/CDE-kennis of PowerBI is geen must maar mooi meegenomen, als je ons dit kan aanleren zou dit top zijn.
• Kennis van bouwcontracten, claims, verzekeringen (ABR/BA10) en kan vergunningen en basisaktes analyseren en begrijpen.
• Analytisch, dossiervast en assertief; je kan helder schrijven en strak onderhandelen. Je pakt eerst de telefoon, daarna pas de pen.

Benefits

• Boeiende, afwisselende job met ruimte voor eigen inzicht in een snelgroeiend familiebedrijf
• Competitief loon naar werk met resultaatgerichte extra's
• Wagen en extra‑legale voordelen. Laptop, gsm en premium AI-tools
• Direct contact met management en instant beslissingen; werken in een dynamisch team van durvers en doeners
• Moderne kantooromgeving met sportuitrusting, en flexibiliteit in werkorganisatie

BIM, Verzekeringen, Planning, KPI, Werfopvolging, Management, MS Project, SEN, Samenwerken, Primavera, Uitvoering, Budget, Onderhandelen, Samenwerken, Forecast, Management, Rapporteren, Dashboard, Bouw, Microsoft BI, Communicatie, Juridische richting, Schrijven, Projectmanagement, Controlling, MS Excel, Overtuigingskracht, Claims, Governance, Financiën, KPI