Gestionnaire Maintenance

Gestionnaire Maintenance

L'Habitation Moderne est une société immobilière de service public gérant un parc diversifié de logements dans la commune de Woluwe-Saint-Lambert.

Dans le cadre du renforcement de notre équipe technique, nous recherchons un Gestionnaire Maintenance qui aura à cœur de maintenir un haut niveau de sécurité et de performance des installations techniques (électricité, ascenseurs, contrôle d’accès, chauffage, ventilation, etc.) dans le respect de la législation.

Mission

Vous intégrerez une équipe technique à taille humaine composée d’une dizaine de personnes. Vous veillerez à l’entretien du parc immobilier et en particulier au bon fonctionnement et à la sécurité de l’ensemble des installations techniques du patrimoine, en binôme, avec notre gestionnaire de maintenance.

Tandis que votre collègue (et back-up) se concentre principalement sur les installations HVAC, vous serez référent(e) pour les ascenseurs, les installations électriques, les systèmes de contrôle d’accès, barrières, volets roulants, ainsi que les dispositifs anti-intrusion et de détection et de conformité incendie.

Ensemble, vous garantirez la fiabilité, la conformité réglementaire et la sécurité des installations, tout en contribuant activement aux projets de rénovation, de modernisation et d’amélioration technique du parc immobilier.

Il s’agit d’un poste polyvalent et concret, fortement ancré dans le terrain, où esprit d’équipe et sens des priorités font toute la différence. Vous serez également amené à participer au renouveau de l’entreprise (rédaction de procédures, documentations patrimoine, inventaires…).

Responsabilités principales

Planification, suivi et contrôle de la maintenance et de la rénovation des installations techniques :

🔹Elaborer et assurer le suivi administratif et technique des marchés publics nécessaires à la maintenance (préventive et curative), aux contrôles périodiques et à la mise à niveaux des installations, dans le respect de la législation ;

🔹Être sur le terrain pour contrôler les chantiers ;

🔹Contrôler les rapports, bilans et factures des prestataires ;

🔹Prendre les mesures nécessaires pour assurer la sécurité et le confort des locataires pendant les réparations.

Veille réglementaire et diagnostics techniques :

🔹Assurer la conformité des installations avec les réglementations en vigueur ;

🔹Assurer le suivi des permis d’environnement ;

🔹Assurer le suivi des avis SIAMU et de la conformité incendie ;

🔹Analyser les pannes, leur fréquence, proposer des solutions adaptées ;

🔹Effectuer des passages sur site pour vérifier le bon fonctionnement des équipements de chaque bâtiment ;

🔹Identifier les actions à réaliser pour prévenir toute aggravation ;

🔹Hiérarchiser les besoins en rénovation des installations techniques de l’ensemble du patrimoine ;

Collaboration transversale et reporting :

🔹Produire des rapports à destination de la direction technique et des administrateurs ;

🔹Budgétiser les coûts de maintenance et de rénovation ;

🔹Conseiller et assister ses collègues (réviser les clauses techniques) lors de la conception de nouveaux projets immobiliers, ou lors de rénovations, afin de garantir la facilité de maintenance des installations techniques à long terme ;

🔹Participer à l’actualisation des standards de rénovation des installations techniques ;

🔹Participer à l’élaboration et à la mise à jour de la documentation patrimoine (dont encodage sur la plateforme Antilope) ;

🔹Participer à la mise à jour des plans d’investissements et d’entretien ;

🔹Participer à l’élaboration de documents techniques pour l’entretien des immeubles.

Votre profil

• Formation : Bachelier en électromécanique, ou expérience équivalente démontrée
• Expérience souhaitée : Une première expérience dans le secteur public est un atout, notamment la gestion de marchés publics ;
• Compétences techniques : Excellentes connaissances des systèmes techniques (électricité, chauffage, ventilation, etc.) et des normes de sécurité (prévention incendie, gestion des risques liés au gaz, conformité électrique), bonnes capacités rédactionnelles ;
• Capacité d’analyse, proactivité, sens de l’organisation, sens des responsabilités, anticipation, esprit d’équipe et de collaboration, orienté solution, intérêt marqué pour le logement social.

Nous offrons

• Contrat à durée indéterminée de 37h30/semaine.
• Un salaire attractif, selon l’échelle barémique B1 (à titre d’exemple : de 2.907 € brut pour 1 an d’expérience à 3.214 € brut pour 5 ans).
• Télétravail possible 1 jour par semaine
• Bureaux accessibles hors du centre-ville de Bruxelles, bien desservis par les transports.
• Remboursement des frais de transport
• Prime de bilinguisme (attestation Selor requise)
• Chèques-repas
• Assurance groupe
• Assurance hospitalisation DKV (possibilité d’étendre la couverture à votre famille à un tarif préférentiel)
• Assurance ambulatoire & dentaire DKV (possibilité d’étendre la couverture à votre famille à un tarif préférentiel)
• 13,5 jours de congés conventionnels supplémentaires

Si vous êtes à la recherche d’un nouveau défi et que cette opportunité vous inspire, envoyez-nous votre candidature ! job@hmw.be

L'Habitation Moderne promeut la diversité et l'inclusion dans tous ses recrutements.